Der Kauf einer Immobilie gehört zu den wichtigsten finanziellen Entscheidungen im Leben. Bei einer Besichtigung bleiben jedoch viele technische Mängel unentdeckt. Feuchtigkeitsschäden, Risse, mangelhafte Abdichtungen oder ein hoher Sanierungsbedarf werden von Laien häufig erst nach dem Kauf erkannt.

Mit einer unabhängigen Hauskaufberatung unterstütze ich Sie dabei, den baulichen Zustand einer Immobilie besser einzuschätzen und mögliche Risiken frühzeitig zu erkennen.

Ich begleite Haus- und Wohnungsbesichtigungen im Raum Mühlacker, Pforzheim, Enzkreis, Vaihingen an der Enz, Karlsruhe, Stuttgart, Esslingen, Göppingen, Reutlingen, Heimsheim, Leonberg, Rutesheim, Bretten, Karlsbad, Langensteinbach, Calw und stehe Ihnen mit meiner langjährigen Erfahrung als Bauleiter und Projektleiter im Wohnungsbau zur Seite.

Im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung erfolgt eine technische Sichtprüfung der Immobilie. Dabei werden unter anderem folgende Bereiche betrachtet:

✔ Feuchtigkeitsschäden und Schimmel

✔ Risse im Mauerwerk

✔ Dach und Dachkonstruktion

✔ Fassade und Außenbereiche

✔ Fenster und Türen

✔ Keller und Abdichtung

✔ Zustand von Böden, Wänden und Decken

✔ Allgemeiner Instandhaltungs- und Modernisierungsbedarf

Je nach Objekt erhalten Sie außerdem eine erste Einschätzung möglicher Sanierungsmaßnahmen und der damit verbundenen Kosten.

Eine Hauskaufberatung ist sinnvoll für:

• Käufer eines Einfamilienhauses
• Käufer einer Eigentumswohnung
• Kapitalanleger
• Familien vor dem Immobilienkauf
• Käufer älterer Bestandsimmobilien

Gerade bei älteren Gebäuden lassen sich durch eine fachkundige Begleitung kostspielige Überraschungen vermeiden.

Ich vertrete ausschließlich Ihre Interessen und arbeite unabhängig von Maklern, Bauträgern oder ausführenden Unternehmen.

Als Bauleiter und Projektleiter im Wohnungsbau kenne ich typische Baumängel und Ausführungsfehler aus der Praxis.

Sie erhalten eine objektive technische Einschätzung des Gebäudezustands und können Ihre Kaufentscheidung auf einer besseren Grundlage treffen.

Die Hauskaufberatung ist eine fachkundige technische Begleitung bei der Besichtigung und ersetzt kein umfangreiches Sachverständigengutachten oder eine zerstörungsfreie Untersuchung. Nicht sichtbare Mängel oder verdeckte Schäden können im Rahmen einer Besichtigung nicht erkannt werden.

1. Terminvereinbarung
2. Gemeinsame Besichtigung der Immobilie
3. Technische Sichtprüfung
4. Erläuterung festgestellter Auffälligkeiten direkt vor Ort
5. Einschätzung möglicher Sanierungsmaßnahmen
6. Schriftliche Zusammenfassung

Hauskaufberatung

ab 349 €

Der genaue Preis richtet sich nach Objektgröße, Lage und Umfang der gewünschten Leistung.

Sie planen den Kauf einer Immobilie im Raum Mühlacker, Pforzheim, Enzkreis, Vaihingen an der Enz, Karlsruhe, Stuttgart, Esslingen, Göppingen, Reutlingen, Heimsheim, Leonberg, Rutesheim, Bretten, Karlsbad, Langensteinbach, Calw

Ich unterstütze Sie gerne mit einer unabhängigen technischen Einschätzung vor Ihrer Kaufentscheidung.

📞 0176 32888129

✉️ info@roth-bauconsult.de